ルックハイツ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,780万円
41.5万円/㎡
相場
3,152万円
47.1万円/㎡
1,673
2,659
3,645
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,645万円
39.7万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月10日
ルックハイツ鷺沼
2,780万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/082,780万円41.5万円3階 66.96㎡ 3LDK南西
2026/02/072,880万円43.0万円3階 66.96㎡ 3LDK南西
2023/12/263,180万円44.2万円3階 71.95㎡ 2LDK南西
2023/11/073,380万円47.0万円3階 71.95㎡ 2LDK南西
2023/09/303,480万円48.4万円3階 71.95㎡ 2LDK北東
2023/09/223,680万円51.1万円3階 71.95㎡ 2LDK南西
2023/07/083,780万円52.5万円3階 71.95㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ルックハイツ鷺沼
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅9分 2,780万円41.5万円66.96㎡3LDK3階 / 4階建 南西1981年14戸RC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2026/03/10たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,180万円39.6万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/11/01グリーンヒル宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 2,497万円31.7万円78.76㎡1LDK+S2階 / 8階建 東1983年59戸SRC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2026/02/10宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,380万円31.6万円75.3㎡2LDK+S3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2025/02/14ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,780万円31.4万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2024/06/24モンシャトー宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅21分 2,290万円33.8万円67.7㎡3LDK4階 / 4階建 西1986年19戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/07/16ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,990万円36.9万円81.12㎡2SLDK6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/04/26ホーユウパレス宮前平
川崎市宮前区平五丁目
溝の口駅22分 2,480万円33.8万円73.29㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1986年62戸SRC
2024/02/07プレディオ鷺沼第一
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2024/02/29ライオンズマンション宮前平第5
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅25分 2,790万円34.6万円80.54㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して31.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市宮前区
60.8万円/㎡
前年比-1.9%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルックハイツ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩9分
築年月1981年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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