1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.9万円/㎡
前年比+10.0%
川崎市宮前区
30.3万円/㎡
前年比-11.8%
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ルックハイツ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 71.95㎡の場合
相場
3,606万円
50.1万円/㎡
2,173
3,128
4,083
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,606万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,083万円
43.5万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月7日
ルックハイツ鷺沼
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 71.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 3,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/22 | 3,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ルックハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,350万円 | 33.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2025/09/06 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 57.99㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、川崎市宮前区では11.8%下落しています。